Estimation théorique
Impasse de la Colonne,73800 Porte de Savoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Colonne,73800-Porte de Savoie indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-16 | 27 | RUE DU SARMAGNON FRANCIN | 4 | 138 | 768 | 433700€ | 3143€ |
2022-06-28 | 70 | RUE DU PRE VERT | 4 | 96 | 187 | 398000€ | 4146€ |
2022-09-15 | 76 | RUE HENRY PLANCHE | 3 | 114 | 575 | 385020€ | 3377€ |
2023-01-12 | 38 | RUE HENRY PLANCHE | 4 | 79 | 785 | 384610€ | 4868€ |
2022-09-26 | 179 | RUE DU PRE VERT | 4 | 93 | 705 | 450000€ | 4839€ |
2020-05-15 | 36 | RUE HENRY PLANCHE | 3 | 62 | 438 | 186000€ | 3000€ |
2020-04-17 | 120 | IMP DE LA REDOUTE FRANCIN | 4 | 117 | 630 | 345260€ | 2951€ |
2019-12-19 | 44 | RUE DE L'ALPE | 4 | 80 | 527 | 324100€ | 4051€ |
2023-02-01 | 39 | IMP DES TILLEULS | 4 | 75 | 1161 | 350000€ | 4667€ |
2021-01-06 | 21 | IMP DU LOTIER | 5 | 120 | 313 | 400000€ | 3333€ |
2022-08-23 | 11 | IMP DES BORNES | 3 | 82 | 90 | 198000€ | 2415€ |
2019-12-02 | 35 | IMP DES BORNES | 4 | 80 | 131 | 100000€ | 1250€ |
2022-06-21 | 35 | IMP DES BORNES | 4 | 80 | 131 | 203564€ | 2545€ |
2021-10-22 | 20 | IMP DU LOTIER | 5 | 116 | 298 | 425000€ | 3664€ |
2021-03-11 | 87 | RUE DE LA SOURCE VERDUN | 5 | 116 | 231 | 412700€ | 3558€ |
2020-03-19 | 884 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 56 | 126 | 259990€ | 4643€ |
2022-07-22 | 1030 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 130 | 514 | 628033€ | 4831€ |
2020-12-22 | 350 | RUE DU PRE VERT | 5 | 110 | 894 | 324600€ | 2951€ |
2021-06-28 | 393 | RUE DU PRE VERT | 3 | 74 | 744 | 326300€ | 4409€ |
2022-09-12 | 385 | RUE DE LA COMBE | 4 | 91 | 461 | 376400€ | 4136€ |
2019-10-25 | 1112 | RUE DE BELLEDONNE | 6 | 128 | 815 | 1000000€ | 7813€ |
2021-08-17 | 380 | RUE DU PRE VERT | 5 | 155 | 776 | 452770€ | 2921€ |
2020-02-14 | 126 | ALL DES CHAMPS | 6 | 150 | 1155 | 395000€ | 2633€ |
2022-11-28 | 99 | ALL DES CHAMPS | 6 | 119 | 812 | 504300€ | 4238€ |
2020-06-19 | 39 | ALL DE LA GORGEAT | 4 | 92 | 442 | 335350€ | 3645€ |
2021-07-16 | 508 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 96 | 288 | 280000€ | 2917€ |
2023-01-06 | 137 | RUE DE LA CASSINE | 4 | 80 | 920 | 190000€ | 2375€ |
2022-01-31 | 444 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 86 | 98 | 172000€ | 2000€ |
2022-04-07 | 207 | MTE DE MORETEL | 3 | 69 | 276 | 273500€ | 3964€ |
2023-06-15 | 458 | FERME DE BELLEGARDE | 6 | 122 | 2586 | 290000€ | 2377€ |
2019-10-17 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 59 | 822 | 165000€ | 2797€ |
2020-05-29 | 4 | AV DE LA GARE | 10 | 195 | 397 | 310000€ | 1590€ |
2019-05-24 | 5412 | TORMERY | 4 | 126 | 1395 | 323500€ | 2567€ |
2020-10-20 | 49 | CHE DU ROCHER DE TORMERY | 3 | 71 | 171 | 170000€ | 2394€ |
2021-06-24 | 11 | MTE DU FAUBOURG | 6 | 160 | 126 | 346000€ | 2163€ |
2020-03-17 | 30 | CHE DE BOVET | 4 | 106 | 289 | 375000€ | 3538€ |
2022-04-19 | 703 | RTE DE FRANCIN | 5 | 96 | 105 | 273400€ | 2848€ |
2021-08-26 | 32 | CHE DES GRAND VIGNES | 2 | 60 | 380 | 105000€ | 1750€ |
2021-02-10 | 659 | RTE DE FRANCIN | 4 | 128 | 70 | 250000€ | 1953€ |
2020-08-28 | 657 | RTE DE FRANCIN | 4 | 95 | 70 | 196950€ | 2073€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DU DOCTEUR CHEVRON | 3 | 63 | 715 | 252360€ | 4006€ |
2021-07-27 | 3 | AV GIRARD-MADOUX | 6 | 136 | 1000 | 290000€ | 2132€ |
2020-03-04 | 10 | RUE LEON DUPUY | 4 | 80 | 801 | 189400€ | 2368€ |
2019-08-27 | 211 | CHE DE BOVET | 5 | 174 | 500 | 450400€ | 2589€ |
2019-12-03 | 5033 | AV DE LA GARE | 7 | 100 | 827 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 5 | 118 | 300 | 362800€ | 3075€ |
2021-07-26 | 43 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 4 | 110 | 355 | 422250€ | 3839€ |
2022-06-09 | 434 | RTE DE FRANCIN | 3 | 60 | 712 | 82500€ | 1375€ |
2021-11-25 | 15 | AV GIRARD-MADOUX | 4 | 66 | 703 | 370000€ | 5606€ |
2023-06-05 | 117 | RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN | 6 | 150 | 300 | 556450€ | 3710€ |
2022-10-19 | 6120 | CHE DES GRANGES | 4 | 89 | 152 | 340000€ | 3820€ |
2021-02-24 | 1 | AV DU FORT | 4 | 81 | 392 | 280940€ | 3468€ |
2022-05-10 | 24 | AV DU FORT | 4 | 79 | 678 | 261600€ | 3311€ |
2021-04-06 | 1 | RUE ANTOINE BORREL | 3 | 58 | 851 | 223050€ | 3846€ |
2021-07-01 | 167 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 6 | 140 | 166 | 190000€ | 1357€ |
2019-08-05 | 1217 | AV DES CALLOUDES | 5 | 181 | 826 | 395000€ | 2182€ |
2023-05-26 | 1217 | AV DES CALLOUDES | 5 | 181 | 826 | 505000€ | 2790€ |
2022-09-29 | 33 | CHEM DE BEAUVOIR | 4 | 82 | 360 | 376000€ | 4585€ |
2020-02-28 | 218 | RTE DE FRANCIN | 3 | 42 | 122 | 214933€ | 5117€ |
2022-08-18 | 141 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 88 | 162 | 258200€ | 2934€ |
2020-12-16 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 58000€ | 1568€ |
2022-07-29 | 135 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 3 | 37 | 72 | 247200€ | 6681€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE CHAVORT | 4 | 78 | 1200 | 244150€ | 3130€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 153 | 855 | 447000€ | 2922€ |
2019-09-12 | 126 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 61 | 37 | 165000€ | 2705€ |
2020-09-08 | 1181 | AV DES CALLOUDES | 4 | 130 | 500 | 363000€ | 2792€ |
2021-05-14 | 1181 | AV DES CALLOUDES | 4 | 130 | 300 | 407500€ | 3135€ |
2021-04-15 | 85 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 5 | 120 | 92 | 244570€ | 2038€ |
2022-05-31 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 44 | 90 | 259100€ | 5889€ |
2022-01-31 | 22 | AV GIRARD-MADOUX | 5 | 120 | 1200 | 360000€ | 3000€ |
2021-01-15 | 186 | RTE DE FRANCIN | 2 | 34 | 87 | 224705€ | 6609€ |
2020-10-03 | 7 | RUE DE CHAVORT | 5 | 100 | 414 | 257710€ | 2577€ |
2019-08-30 | 813 | AV DES CALLOUDES | 4 | 81 | 263 | 269000€ | 3321€ |
2021-12-03 | 813 | AV DES CALLOUDES | 4 | 81 | 263 | 282400€ | 3486€ |
2020-09-22 | 137 | CHE DE DROUILLY | 11 | 240 | 3024 | 443750€ | 1849€ |
2021-11-15 | 165 | RTE DE FRANCIN | 6 | 136 | 250 | 296500€ | 2180€ |
2023-01-31 | 90 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 78 | 63 | 215000€ | 2756€ |
2021-07-13 | 76 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 96 | 70 | 275200€ | 2867€ |
2021-10-22 | 5034 | RUE C. COSTA DE BEAUREGARD | 2 | 55 | 99 | 25000€ | 455€ |
2021-01-22 | 67 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 5 | 140 | 60 | 138000€ | 986€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 100 | 789 | 416880€ | 4169€ |
2019-08-30 | 63 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 3 | 60 | 95 | 155250€ | 2588€ |
2019-05-16 | 53 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 50 | 108 | 150000€ | 3000€ |
2020-07-10 | 49 | RUE DE L EGLISE LES MARCHES | 2 | 80 | 34 | 85000€ | 1063€ |
2022-04-29 | 765 | RTE DE SELOGE | 3 | 66 | 299 | 139000€ | 2106€ |
2021-07-16 | 709 | RTE DE SELOGE | 4 | 170 | 0 | 450000€ | 2647€ |
2019-05-17 | 70 | RUE BASSE DE LA VILLE | 4 | 114 | 155 | 250400€ | 2196€ |
2020-04-28 | 6 | RUE FRANCOIS DUMAS | 6 | 160 | 123 | 201160€ | 1257€ |
2021-06-11 | 5278 | RUE DES REMPARTS | 6 | 115 | 148 | 218000€ | 1896€ |
2019-09-30 | 98 | CHE DE PRE CARTERY | 4 | 100 | 500 | 283000€ | 2830€ |
2019-06-24 | 7 | RUE FRANCOIS DUMAS | 4 | 127 | 119 | 235840€ | 1857€ |
2020-10-15 | 10 | RUE FRANCOIS DUMAS | 6 | 98 | 62 | 148900€ | 1519€ |
2022-08-26 | 123 | IMP DES BERLETTES | 5 | 110 | 780 | 436104€ | 3965€ |
2022-05-11 | 38 | CHE DE BLANCHARD | 4 | 118 | 356 | 280000€ | 2373€ |
2020-01-27 | 26 | RTE DU GRESIVAUDAN | 5 | 145 | 258 | 160000€ | 1103€ |
2020-11-10 | 50 | RTE DU GRESIVAUDAN | 6 | 167 | 429 | 120000€ | 719€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DU PARAPET | 4 | 72 | 216 | 339300€ | 4713€ |
2022-07-29 | 606 | RTE DE SELOGE | 5 | 106 | 699 | 453600€ | 4279€ |
2022-01-08 | 128 | RUE DE GLAISIN | 5 | 95 | 661 | 313700€ | 3302€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE GLAISIN | 6 | 135 | 719 | 476525€ | 3530€ |
2019-10-30 | 3 | RUE MA CAMPAGNE LES MARCHES | 5 | 110 | 720 | 446000€ | 4055€ |
2020-08-06 | 56 | RUE HENRY IV | 5 | 191 | 500 | 391500€ | 2050€ |
2021-06-16 | 25 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 71 | 215 | 145795€ | 2053€ |
2021-10-01 | 12 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 83 | 388 | 414000€ | 4988€ |
2021-12-01 | 13 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 125 | 407 | 412550€ | 3300€ |
2020-08-03 | 5270 | MTE DU FORT | 5 | 98 | 59 | 167000€ | 1704€ |
2019-06-07 | 5268 | MTE DU FORT | 5 | 90 | 68 | 173305€ | 1926€ |
2022-06-17 | 219 | RTE DE LA CHANCELIERE | 5 | 150 | 237 | 120000€ | 800€ |
2019-07-12 | 38 | CHEM DE LA THUILE | 6 | 188 | 944 | 499200€ | 2655€ |
2022-03-16 | 16 | LES HAUTS DE GLAISIN | 4 | 83 | 327 | 350000€ | 4217€ |
2022-12-01 | 5291 | LA CHAVAZ | 2 | 70 | 231 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-05 | 58 | CHEM DE LA THUILE | 6 | 141 | 500 | 365680€ | 2593€ |
2022-05-25 | 58 | CHEM DE LA THUILE | 6 | 141 | 500 | 399200€ | 2831€ |
2022-08-26 | 5295 | RUE FRANCOIS DUMAS | 3 | 70 | 57 | 274100€ | 3916€ |
2020-09-14 | 147 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 79 | 645 | 335400€ | 4246€ |
2021-08-25 | 504 | RTE DES GRANGES DE TAMIE | 6 | 182 | 876 | 458050€ | 2517€ |
2022-06-28 | 31 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 134 | 882 | 469000€ | 3500€ |
2022-11-28 | 5353 | RUE FRANCOIS DUMAS | 6 | 79 | 468 | 163350€ | 2068€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DOCTEUR VEYRAT | 4 | 110 | 59 | 190620€ | 1733€ |
2020-09-14 | 9 | QUAI DE L ISERE | 6 | 176 | 486 | 267200€ | 1518€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 96 | 47 | 205215€ | 2138€ |
2023-02-14 | 27 | RUE DE LA CHAINE | 5 | 97 | 91 | 273450€ | 2819€ |
2019-06-14 | 80 | VC LE PETIT CHEMIN | 4 | 110 | 51 | 168000€ | 1527€ |
2021-07-12 | 125 | CHE DE MONTMEILLERAT | 6 | 126 | 500 | 337000€ | 2675€ |
2020-03-13 | 32 | RUE DE LA CHAINE | 1 | 26 | 21 | 35000€ | 1346€ |
2021-04-12 | 30 | RUE DE LA CHAINE | 1 | 30 | 37 | 120000€ | 4000€ |
2021-02-10 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 84 | 276 | 281890€ | 3356€ |
2021-08-13 | 350 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 5 | 129 | 482 | 425250€ | 3297€ |
2022-03-11 | 16 | MTE DES PETITS BOIS | 6 | 155 | 517 | 445000€ | 2871€ |
2020-10-10 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 86 | 244 | 259000€ | 3012€ |
2020-08-24 | 629 | CHE DE MURS | 5 | 131 | 108 | 318000€ | 2427€ |
2020-04-22 | 162 | RUE DU ROCHER DE MENETTAZ | 4 | 121 | 787 | 349500€ | 2888€ |
2023-02-03 | 651 | CHE DE MURS | 4 | 89 | 347 | 390000€ | 4382€ |
2021-09-10 | 91 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 4 | 90 | 530 | 347750€ | 3864€ |
2019-07-31 | 443 | RTE DES GRANGES DE TAMIE | 6 | 227 | 1250 | 691640€ | 3047€ |
2020-11-05 | 695 | CHE DE MURS | 3 | 60 | 99 | 277100€ | 4618€ |
2019-12-27 | 5418 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 101 | 1035 | 205000€ | 2030€ |
2022-10-20 | 713 | CHE DE MURS | 4 | 84 | 110 | 231890€ | 2761€ |
2019-08-23 | 88 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 79 | 379 | 241220€ | 3053€ |
2020-10-02 | 711 | CHE DE MURS | 4 | 119 | 120 | 269000€ | 2261€ |
2019-07-02 | 106 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 171 | 0 | 605000€ | 3538€ |
2023-06-12 | 62 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 313 | 333800€ | 3628€ |
2022-05-09 | 540 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 8 | 245 | 893 | 958810€ | 3914€ |
2022-10-07 | 210 | GR GRANDE RUE | 7 | 153 | 375 | 263650€ | 1723€ |
2019-10-07 | 44 | CHE DE LA CARRONNIERE | 4 | 64 | 779 | 182545€ | 2852€ |
2022-02-01 | 125 | CHE NEUF | 3 | 62 | 57 | 154040€ | 2485€ |
2020-11-17 | 50 | CHE NEUF | 4 | 96 | 212 | 133750€ | 1393€ |
2022-06-23 | 31 | CHE NEUF | 4 | 170 | 238 | 147000€ | 865€ |
2019-10-02 | 64 | CHE DU BOIS | 5 | 130 | 565 | 212510€ | 1635€ |
2022-01-28 | 597 | CHE DE CRESMONT | 6 | 180 | 715 | 661150€ | 3673€ |